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欢迎来电咨询南宁房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.业务,要求贷款人年龄在18~
60周岁之间,具有完全民事行为能力.房产证抵押经营贷款,抵押分期现房资金周转贷款,经济适用房屋抵押应急贷款,抵押全款住房商务活动贷款,抵押适用购房合同出国留学贷款等贷款人拥有抵押房产所有权.
抵押小产权房产生活支出贷款,按揭现房经营贷款,全款房屋出国留学贷款,商住住房抵押生活支出贷款,自建购房合同抵押生活支出贷款等房屋抵押借款的条件：
南宁抵押房屋借款的要求：
1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4.抵押房屋借款人提供房屋共有人的所有人签字同意书,南宁房屋借款房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.
个人信用贷款,农村自建房产抵押经营贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,分期住房建筑装修贷款等是银行或南宁其它贷款机构向借款人发放的无需抵押房屋贷款.在银行申请个人,公司贷款.南宁银行房屋贷款资金的用途需正规.
适用房产出国留学贷款,抵押房子资金周转贷款,自建房屋助学贷款,适用住房教育贷款,个人房本生意贷款,房屋二次抵押借款,房屋借款等关注点：
1、房屋借款额度：借款额度是房屋评估值的70%左右；
2、南宁借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、南宁借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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南宁住房抵押借款,分期房产资金周转贷款,抵押适用房子生活支出贷款,抵押集体房屋周转贷款,公司住宅大额消费贷款,适用房本抵押大额贷款等所需要的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、南宁抵押住房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
现在南宁一些贷款公司在办理抵押商品房产资金周转贷款,小产权房屋建筑装修贷款,适用住房抵押生活支出贷款,个人住房抵押贷款时,不需要将手中的住房抵押给贷款机构,住房仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.南宁住房抵押贷款要求贷款人有一套完整的抵押住房的证明文件.
